Os jovens até aos 35 anos já vão poder comprar casa em Portugal sem ter de pagar IMT e Imposto de Selo, depois de a proposta do Governo de Montenegro ter sido aprovada no Parlamento esta quarta-feira, dia 12 de junho. Esta é uma medida “positiva” que vai facilitar o acesso à habitação por parte dos jovens e tem ainda potencial para impulsionar a compra de casas por estas famílias, admitem os vários especialistas ouvidos pelo idealista/news. Mas também alertam que há riscos a serem considerados, nomeadamente o potencial de subir ainda mais o preço das casas por via do aumento da procura, e ainda o facto de abranger a população jovem que não precisa de apoio para adquirir casa.
Foi esta quarta-feira, dia 12 de junho, que a proposta de autorização legislativa do Governo de Montenegro relativa à isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa pelos jovens foi votada no Parlamento. E obteve luz verde com os votos a favor da bancada da Aliança Democrática (PSD e CDS-PP) e dos deputados do Chega, IL e PAN. Já o PCP e o Livre votaram contra, enquanto o BE e o PS abstiveram-se.
A ideia do Executivo é que a isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo na compra de casa até aos 316.772 euros entre em vigor ainda em agosto deste ano. De notar que a medida contempla ainda uma isenção parcial para a compra de casas pelos jovens com valores entre 316.772 euros e 633.453 euros (incidindo sobre esta parcela uma taxa de 8%).
Esta é uma medida “bem-vinda” e “positiva” que vem ajudar a compra de casa pelos mais jovens, segundo apontam os vários especialistas do mercado imobiliário ouvidos pelo idealista/news. Mas alertam também que há riscos a considerar e ajustes que poderiam ter sido feitos. Por um lado, o teto do preço das casas é demasiado elevado. E, por outro, a idade dos compradores demasiado baixa, acabando por não abranger todas as famílias que precisam de adquirir a sua primeira habitação.
